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重磅:昆明时速350KM的昆深高铁来了,站点曝光, 你怎么看?
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好多都是好吃好玩的地方
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近日,云南省发改委在中国政府采购网发布招标公告,对深圳至南宁至昆明高铁(云南境内段)预可行性研究以及相关配套服务公开进行招标,宣告昆深高铁正式进入项目前期工作。同时新的昆明至深圳高铁也将让云南与粤港澳大湾区联系更加紧密。
据了解
其中昆明至兴义至百色段为新建高铁
设计时速为350KM/H
目前正在努力推进
云南省正式启动昆深高铁云南境内段项目前期工作,意味着昆明作为辐射东南亚的高铁枢纽中心地位将不断得到巩固。
首先,以昆明为中心,云南省高铁网络布局基本成型。
目前,沪昆客专、云桂铁路两条高铁(动车)线已成为促进人流、物流、资金流、信息流出入云南的重要大动脉。
昆明-楚雄-大理-丽江省内动车线投运以来呈现良好局面。昆明-楚雄-大理-丽江高铁线也已纳入议事日程,将全面启动前期工作。经过滇东北的成贵铁路建设进展顺利,加上渝昆高铁开工日期日益临近,云南高铁网络正在进一步扩张。
其次,高铁的超前发展将夯实昆明作为区域性国际中心城市的地位。
目前,以昆明为国内起点的中老铁路全线正在抓紧建设,未来更将和泰国境内中泰合作建设的中泰铁路连接为一个动车线路网。
中缅国际铁路大理-瑞丽段也将开行动车组列车,下一步将与中缅国际铁路缅甸境内段无缝对接。
最后,云南“高铁经济”大有可为。
因此,随着以昆明为中心的云南高铁网络不断拓展和完善,“高铁经济”就应该成为推动云南可持续发展的又一比较优势。
买房子,在中山买好还是在珠海买好?哪个城市的升值空间大?
珠海三万起,中山一万二起,中山有些地方还有7-8千的房子。珠海空间就那么大,除了斗门基本盖满了。珠海贵的去到4-5万,你如果是投资的就选中山,如果工作在珠海,自住的就买珠海,买了基本不会掉,但是也不会涨。中山还有一点涨的空间,掉的可能性较低。
肯定珠海,香港辐射溢出大于深圳,还有澳门溢出效应。加上珠海有海港,横琴自贸区注册N多世界五百强企业功能或者区域总部,而且珠海未来规划服务业和科技为主,大学生比例高,产业高端。中山是工厂制造业为主,当前中山要白领都去珠海招聘网发信息,因为人才匮乏。
深中通道对珠海更有利,为什么?因为深圳是金融和科技,这两个东西需要人才,距离深中通道入口15分钟车程有珠海高新区和大学园。这里有大学生,有人才,有高新区,产业无缝对接。如果这些企业搬去中山,去哪里找人才?去哪里找产业配套?我估计去喝西北风还差不多。所以深中通道的结果就是工厂安排在中山,科技,金融在珠海,你觉得哪里更有前途呢?当前珠海高新园聚集一大堆名地产商在开发,而为什么不去中山呢?自己考虑吧。
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1从湾区经济看,珠海是第一选项
从港珠澳大桥宣布建设到粤港澳湾区的政策推出,中山和珠海这两座城市就炒作的很猛,港珠澳大桥的建设选择都是香港,澳门,珠海构成链接,那珠海自然有天然的优势在那里,珠海的横琴自贸区也进行着很多产业实验,科技和服务业等代表未来珠三角趋势和服务需求的产业。不管是交通便利度,还是海上优势资源,还是高校落地数量,珠海的空间都很大,目前珠海和中山的房价也证明了一切,珠海三万的都有了,而中山还层次不齐,小镇经济的模式。
2中山的房价起飞,来自深圳辐射效应居多
中山这几年房价一直涨,但是层次不齐,有一万多的,也有七八千,五六千的,有明显的局限性,而且也是属于传统的制造业,交通方面有赖于深圳向东辐射的打通,逐步成为深圳的附带。目前中山更像是一个小镇经济模式,商业配套在完善,有慢生活的小镇味道,但是孵化金融,科技,海洋贸易,服务业这些存在一定局限性。人才的输出也有限。从房价看中山的房价比珠海低很多,一个城市的房价中长期成长空间发展空间,看的是一个城市人口的持续流入和未来商业配套,产业配套的整体成熟度,在湾区经济中,珠海的潜力更大,更有空间。
你怎么看中山和珠海的发展,评论区分享?
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